Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

Тут неподалеку дом продается за 10 долларов. Никому не надо?

Да-да, вы не ослышались, всего 10 долларов и он ваш. Дом красивый и большой - 2 этажа, около 350 кв.м., 6 спален, 3 ванных. Но есть подвох и я вам сейчас расскажу в чем он состоит.

Ну а чтобы было понятнее, историю надо рассказать с самого начала. Дом находится в городе Montclair и был построен в 1906 году по проекту архитектора Dudley S. Van Antwerp, оставившего хоть и не большой, но все же след в местной истории. Дом, а точнее сказать целое поместье, расположился на почти трех акрах земли (чуть больше гектара). Это, конечно, не конфискованное у российского консульства поместье, но и не хибара на 6 сотках. Для того времени это был богатый дом.

Collapse )

Хотите узнать сколько стоит алкогольная лицензия?!

У каждого бизнеса есть жизненный цикл. Все как у людей: рождение, становление, период устойчивого существования и закат. И как ни странно это прозвучит, но всё (чаще всего) заканчивается похоронами. А на похороны, к хорошему человеку, приходит много людей. Кто проститься, кто напиться, кто позлорадствовать, а кто и кусочек наследства урвать.

Я сегодня попал на бизнес-похороны. Пришла огромная толпа и все хотели отдать покойничку денег, ведь хоронили ресторан. 22 года прожил - это вам не шашлык на ночь замариновать.
Ресторан закрылся и похороны были организованы в виде аукциона. Причем профессионально сделанного аукциона.


Продавали всё.

Collapse )

Игра в монополию или как купить самую престижную улицу в Сан Франциско всего за 90 тысяч долларов.

Два года назад жители одной из самых престижных и дорогих улиц города неожиданно узнали, что их улицу ..... купили!!! Улица эта называется Presidio Terrace. Овальная такая, рядом с красивым гольф-клубом и совсем недалеко от моста Золотые Ворота.



И все 35 домов на улице не простые, а как на подбор шикарные. И жильцы на улице подстать домам - не простые, а все из себя важные и погрязшие в делах и заботах. Некоторые в заботах об общественном благе. В разное время там жили, например Сенатор от штата Калифорния Диана Фейнштейн (она еще и мэром Сан Франциско была 10 лет), лидер Демократической партии Нэнси Пелоси, бывший мэр Сан Франциско Джозеф Алиото. А завершает картину маслом круглосуточный охранник на въезде - не самое частое явление в Америке, даже для очень дорогих районов.

Так как же так вышло, что кто-то купил улицу, где проживают столь уважаемые граждане города и страны?

Collapse )

"THIS NOTE IS LEGAL TENDER FOR ALL DEBTS, PUBLIC AND PRIVATE"



Ну что ж! Пришло время правильного ответа. Были интрересные версии и здесь и в ФБ, были (и про тюрьму и про покупку дома). Но все чуть проще. Читали что написано на американских банкнотах?
"THIS NOTE IS LEGAL TENDER FOR ALL DEBTS, PUBLIC AND PRIVATE". Что в переводе на человеческий означает, что эта банкнота является законным средством платежа по всем видам долгов, частных или публичных.

Любой частный бизнес может решить не принимать наличные деньги

Collapse )

Up to the heavens and down to hell

Знаете ли вы границы вашей недвижимости?
Вчера в Фейсбуке, мы в комментариях к одной из фотографий зацепились языками с Ruslan Salyakhov и Alexander Savin о том где можно и где нельзя летать любительским дронам. Мне показалось, что многим это будет интересно и я написал то, что вы прочтете ниже.
О недвижимости и о земле принято думать в двух измерениях. Обычно земельный участок описывается длиной и шириной. Размер дома тоже чаще всего измеряется площадью - то есть тоже в двух измерениях.
Многие наверняка знают, но я все равно скажу: недвижимость, которой вы владеете на самом деле трехмерная.
Вы владеете тем,
Collapse )

Глазастое, в воде, но не лягушка!



Хотите познакомлю вас с обитателем бухты в городе Балтимор? Зовут его Мистер Мусорное Колесо. Казалось бы, с таким именем бесполезно даже начинать заниматься чем-то добрым. Но как это часто бывает, за странным названием скрывается очень доброе и полезное сооружение!
То что вы видите на фото - машина для
Collapse )

Много букв и загадка в самом конце

Вы хорошо знаете правила дорожного движения? Уверенно себя на дороге ощущаете? Прямо сейчас экзамен без подготовки сдадите?
В России всегда одним из самых серьезных нарушений был выезд на встречку или пересечение двойно сплошной. В разное время можно было попасть или на кучу денег доблестному продавцу полосатых палочек или на лишение прав.
Начиная водить в другой стране, даже будучи осведомленым о разнице в правилах, подсознательно стараешься избегать нарушений, которые были так страшны в прошлой жизни.
Collapse )

Шредер для пеньков!

Да, вот такой ответ на последнюю воскресную загадку )) Официальное английское название stump grinder. виталий сударенко, Андрей Тумашинов, Veys Ibrahimov в фейсбуке устроили настоящий мозговой штурм и после малюсенькой подсказки нашли решение! Надеюсь, ваши светлые головы рады такому развлечению. Ну и конечно Arseniy Viktorovich порадовал сноповязалкой ))
Ну а сам шредер очень полезная машинка. Позволяет не выкапывать пни, а просто измельчить в труху и похоронить фактически в той же яме где и было. На видео показано применение. Смотреть с 5:30.
В зависимости от размеров деревьев, бывают как ручные, так и самоходные агрегаты.
Collapse )

Big Ass Fans или как связаны мужские усы и сеть строительных магазинов Home Depot.



Этот шедевр рекламы попался в кадр совершенно случайно. Я хотел снять отдел обслуживания профессиональных строителей в большом строительном магазине. Каждый мужчина в той или иной степени строитель или хотя бы верит, что строитель. Иногда ко мне приезжают знакомые из России и волей случая или специально, мы иногда оказываемся в Home Depot. Первая реакция гостей - нокдаун. Потом появляется
Collapse )

Как заполучить недвижимость в Америке бесплатно.

Я месяц назад написал как отбирают недвижимость за неуплату налогов. Но не все же время писать страшилки. Можно же посмотреть на любую ситуацию с другой стороны. Сегодня будет рассказ не о том как потерять, а о том как приобрести. Причем не платя. Какой русский американец не любит халявы?!
Но хватит штампов, перейдем сразу к сути. Есть такое понятие easement right - постоянное или временное право пользования чужой территорией для определенных целей. Обычно такое право закрепляется для беспрепятственного доступа, например, к канализационной линии для ремонта. Или бывает, что проход к городскому озеру возможен только через ваш участок земли. Чтобы у жителей была возможность к озеру ходить, оформляется такой easement. Следует это обременение за недвижимостью от одного хозяина к следующему и всем все понятно и очевидно. При таком мироустройстве не может случиться ситуации, когда новый хозяин говорит - не пущу больше никого к озеру.

Казалось бы, вот и вся история. Но дьявол кроется в деталях.
Collapse )